住宅会社の経営において、
このようなお悩みはありませんか？
- 業績を伸ばす地域トップビルダーが取り組むビジネスモデルを知りたい！
- 着工棟数減少対策として売上の柱となる新規事業を立ち上げたい！
- 今まで未開拓だったローコスト住宅市場を攻略して業績を伸ばしたい！
- 時間がかかる面倒な注文住宅でなくすぐ売れる商品を導入したい！
- とにかく営業マンの契約率を上げて集客も増やしていきたい！
目指したのは、自由設計以上の満足感。
高品質なローコスト住宅を実現する「プロの提案力」と
理想のライフシーンを描く「プロのセンス」。
この2つの要素を兼ね備えた企画型注文住宅という
今までにない住宅ブランドで新たな可能性を開きます。
当社は元々、新築仲介中心の不動産仲介からスタートした会社です。仲介のみのビジネスモデルだけでは将来的なリスクがあると感じて、本格的に新築住宅事業に参入しようとあるVC商品を購入しました。その商品はうまく軌道に乗り、当社に念願だった新築住宅事業部が立ち上がりました。 しかし加入してから数年経つと、資材や人件費の高騰やローコストビルダーとの競合で、販売価格がどんどん上がっていきました。販売価格が上がれば、客層が変わり売り方も変わります。なにより最初の商談時の見積りからどんどん価格が上がっていくのを不安な顔で見ていたお客様の光景を目の当たりにし、「お客様にはおカネの心配なく、家づくりをとことん楽しんでもらうブランドを作りたい！」と思い、このジャスティハウスという商品を開発しました。
開発のコンセプトは、
- ①決して低価格には見えないデザイン性の高い家であること。
- ②また売る人のスキルや能力に依存しない商品であること。
- ③そのためにはそもそも営業マンが自信を持って売れる他社よりも優れた商品力があること。
これからの時代、ズバ抜けて売れるトップセールスマンは要りません。採用難時代に適応しなければ、新たな可能性は開きません。「ジャスティハウス」は今までにない発想で、当社の新たな可能性を開いてくれる事業部に成長しました。このノウハウを自社だけでなく、全国の工務店・ビルダー経営者の皆さまにご提供したいと思い、この度「ジャスティネットワーク」を誕生させました。
ビューデザイン建築設計事務所
代表取締役 落合聡志
全国に広がるパートナー
ジャスティハウスってどんな家
注文住宅よりリーズナブル、建売住宅より自由、
低価格なのに高品質。
どなたにでも気軽に手が届く、リーズナブルな企画型注文住宅。
「コスト」「デザイン」「満足度」を満たした《ローコストデザイン住宅》というコンセプトのもと、ジャスティハウスという商品を開発しました。
ムダなコストを最大限に省き
販売価格を抑えてどなたにでも器楽に手が届く価格を実現した家
色彩と空間演出の専門家が監修した
理想のライフシーンをコーディネートする魅力的なデザインライン
選べる自由と楽しさを追求した
4,800通りのパターンセレクトにDIYをプラスした無限の満足度
だから売れる！
商品ラインナップ
ローコストで築く注文住宅だからこそデザインには妥協せず、
暮らし方、自分流でお客様のお好みで選べる4つのデザインスタイルを設定。
ただ単に内装の壁紙や床材の色を提案するだけでなく、
スタイル毎にテーマを決めて住まう方が具体的な生活イメージを想像できるよう、
細やかに造り込みました。
[ピュアモダン]
シンプルなのに、飽きがこない。爽やかなのに、洗練されている。だから、いつでも、いつまでも気持ちいい。そよ風のように心地よく健やかな毎日を楽しむ、みずみずしい暮らし方をデザイン。
[ガーリー]
イメージしたのは、陽だまりのぬくもりと、野に咲く可憐な草花の甘い香り。コットンホワイトやパステルカラーのやさしい色彩に包まれる、「大人カワイイ」を楽しむガーリースタイル。
[ロック]
尖っているだけがロックではない。合理的でシンプル、直線的で無駄のない空間でありながら、高感度なセンスを散りばめていく。「オトナのかっこよさ」にこだわって、最高のアジトを創ろう。
[ヴィンテージ]
住んだ時から、永く愛着をもって使い込んだような、深い味わい。洗いざらしのコットンやデニムのように、しっくりと自分に馴染む素材感。土、レンガの無骨な質感を活かしたヴィンテージスタイル。
加盟メリット
「ジャスティネットワーク」へ加盟いただいた皆さまを支援するために、
マニュアル以外にも様々なツールやバックサポート体制をご準備しております。
誰でも使える、
体系化された「商品マニュアル」
全国の工務店様・ビルダー様に活用いただけるよう、
設計に関する図面データから実際の原価や粗利検証データ、
販促資料などを体系的にマニュアルにまとめてご提供。
充実した業績が上がる
「販促・営業支援ツール」
他社が真似できない完成度の高いカタログやリーフレット。
公式WEBサイトの構築やロゴデータや写真素材の提供。
オリジナルのアプローチブックやトークマニュアル等もご提供。
ネットワークを活用した
「充実のサポート体制」
実際の現地視察や定期的な各社の成功事例の共有。
専門コンサルタントによる集客力アップや営業力アップ等の
バックサポート体制で業績が上がるフォーマットをご提供。
加盟店様の声
熊本県熊本市・福岡県久留米市／
株式会社シアーズホーム様
この事業で本気で7年以内に
500棟を目指しています
2019年度時点で当社グループとして、熊本県と福岡県で注文住宅、分譲住宅を展開して年間600棟以上を売り、更にリフォーム事業、インテリア事業、アセット事業等も展開しており、今期の売上160億円を超える見込みです。そしてここ近年は6年連続120％を続けており、人口減少の地方商圏の中、２年に１回新規事業を立ち上げるように積極的に投資して「2023年、年商300億円」の中期目標をかかげています。当社の成長を支える事業展開の特徴に、自社のオリジナル商品で展開するより、全国各地の成長企業をベンチマークして、フランチャイズで多角化展開をしているところです。ビジネスモデルを創るのではなく、上手くいっているネットワークに加盟し事業化しています。「ブエラハウス」もジャスティネットワークに加盟して取り組む事業です。
180％の成長率を支える
当社の伸び盛りの事業です
当社は霧島エリアにグループの本社があり、霧島ではトップのシャアを誇っています。しかし県内で最も市場の大きい鹿児島市でのシェアはまだまだです。鹿児島市は九州の中でも土地が高いエリアになり、尚且つ競合会社もひしめき合うレッドオーシャンです。そうした土地の高いエリアでも展開できる商品。更に欲を言えば、人に依存せずとも売れる商品を探していました。そんな時に「ジャスティネットワーク」を紹介してもらい、「これは売れる！」と確信し、すぐに加盟をして「デイジャストハウス」として事業展開を始めました。オープンして１ヶ月後には、新卒で４月に入社した営業マンが受注しました。これは当社でも初めてのことでした。私の狙いは当たりました。おかげさまで鹿児島県No. 1になれ、今は鹿児島県だけで1000棟目指しています。
鹿児島県鹿児島市・霧島市／
株式会社国分ハウジング様
長野県長野市・松本市／
株式会社アルプスピアホーム様
ローコスト住宅市場で
戦える武器が持てました
長野県のローコスト住宅市場は県外に拠点を置く全国展開している大手ローコストビルダーの独壇場です。主力事業では競合しなかった市場であり客層でしたが、だからこそ当社にとっては市場が縮小する中において数少ない魅力的な市場であり、長野県の一番店の責任として、長野県で家を建てる全てのお客様の受け皿になるためには絶対に攻略したい市場でもありました。そんな大手ローコストビルダーに対抗する商品開発を進めていく中、「ジャスティネットワーク」に出会って即決しました。取り組んで良かったひとつが、「ジャストピアハウス」というローコスト住宅市場で戦える武器を持てたこと。もうひとつが仕組化され建築知識や営業経験をあまり必要とせず、経験を早く沢山つめるため新人の戦力化を早める事業としても機能しています。
よくいただくご質問
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「ジャスティネットワーク」への加盟するには条件はありますか？
特に条件はありません。また、既存事業として高性能住宅や自然素材住宅を展開されている会社様からも加盟いただいています。ただ、既存の加盟店様とバッティングする場合や、工務店支援事業を行う企業様及びFC本部を主催する企業様は、加盟をお断りさせていただく場合がございますが、まずはお気軽にお問い合わせください。
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他のFC、VC、ネットワークとの違いは何ですか？
「ジャスティネットワーク」は業績アップにコミットしたネットワークです。そして最大の強みは、フランチャイズとは異なり、ボランタリーチェーンを形成し、各エリアで実践し効果が上がっているノウハウを共有しながら 改善を行っていける点です。設計・営業・デザイン・販促・集客のしっかりとしたノウハウをご提供するとともに、しっかりとサポートしてまいりますので、ご安心ください。
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個別相談ではどんな話が聞けるのですか？
実際の他社の取り組み事例などを詳細にご説明させていただきます。また、加盟され取り組んでいただいた場合の業績シミュレーションを作成し、より具体的な事業計画のご提案をさせていただきます。我々としましては、不安が解消され、ご納得されてご加盟いただきたいと考えています。